TR EN
Avla Gayrimenkul · Yunanistan Golden Visa

Sayın Erdem Okur için Özel Seçki

Nea Filadelfia'dan Riviera'ya, sizin için önceliklendirdiğimiz altı fırsat — birebir görüşmemizde konuştuğumuz odak portföy.
6 Proje
Öncelikli Seçki
3 Bölge
Odak Bölge
€250K – €399K
Bütçe Aralığı
Golden Visa
6 Proje · GV Uygun
Aşağıdaki altı proje, Nea Filadelfia'dan (Kuzey Atina) Şehir Merkezi ve Riviera'ya uzanan tamamlayıcı giriş noktaları: geniş daireler (Nea Filadelfia), çift banyolu 2+1'ler (The Hera), şehir-merkezi turnkey 2+1 (T18) ve Riviera fırsatları (Aenaon · South Moschato · Venus).
Seçki Haritası

Projeler Haritada

Kuzey · Nea FiladelfiaŞehir MerkeziGüney Atina · Riviera
Öncelikli Fırsatlar

Sizin İçin Seçtiklerimiz

Nea Filadelfia Suites
Nea Filadelfia Suites

Nea Filadelfia Suites

Nea Filadelfia · Kuzey Atina
Ünite Sayısı73 Ünite
Daire m²39–120 m²
Fiyat Bandı€250.000–285.000
Kira%4–6 Getiri
Golden VisaA+ EnerjiMetro M1Zemin SüpermarketÖn-Satış
Konum★★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Nea Filadelfia, Kuzey Atina'nın "bahçe şehir" dokusundaki sakin ve dengeli büyüyen ilçesinde; zemin katında 2.000 m² süpermarket bulunan A+ enerjili modern rezidans. 39–120 m² esnek daireler, çatıda güneş paneli, otopark. Perissos Metro (M1) 10 dk, OPAP Arena 8 dk, büyük park (Alsos) 5 dk; planlı Metro Hattı 4 ile gelecek değer artışı. %4–6 kira getirisi, %10 peşinatla giriş, teslim 2027 Q1. Golden Visa'ya uygun (€250.000 eşiği).
Broşür ▶ Video Konum Bölge Raporu Fizibilite İlan
The Hera Athens
The Hera Athens

The Hera Athens

Şehir Merkezi · Akademia Plathon · Irous 13
Yapı TipiSıfırdan inşa
Fiyat Bandı€250-340K
Teslim2027 Q2
Daire m²44-115 m²
Stratejik AmiralYüksek İnşaat KalitesiKira GarantiliPark KomşuluğuBütçe Giriş
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Atina merkez-batısında, Akademi Platonos aksında, Irous 13 adresinde — sıfırdan temelden inşa edilen yeni proje, launch kampanyası kapsamında özel fiyatlama ve Türkçe sunum avantajıyla. Akademi Platonos antik bağlamı + merkez bandın değerleme tavanına ulaştığı dönemde doğal genişleme halkası. Yeni metro genişlemesi ve kuzey ofis-kampus alanlarının (OTE/Vodafone HQ, OAKA) etkisiyle kira talebi %4-5 bandında istikrarlı; launch listesi sayesinde bütçe-içi giriş ve orta vadeli sermaye değerlemesi dengeli.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite
T18 City Residences — Atina Şehir Merkezi
T18 City Residences

T18 City Residences

Atina Şehir Merkezi
KonseptTam Mobilyalı Şehir Daireleri
Fiyat Bandı€262.500’den
Daire1–3 Yatak Odası
DonatıGeniş Balkon · Depo · Fitness
Golden VisaŞehir MerkeziMobilyalıGeniş BalkonOrtak Fitness
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★
Likidite★★★★
Atina merkezinde geniş balkonlu, kişiye özel depolu ve ortak fitness salonlu tam mobilyalı şehir daireleri. €250.000 Golden Visa rotası.
Broşür Konum İlan Bölge
Aenaon Park Residences
Aenaon Park Residences

Aenaon Park Residences

Neo Faliro · Athens Riviera kuzey ucu
Yapı TipiSıfırdan inşa
Fiyat Bandı€280-410K
Teslim2027 Q4
Daire m²35-65 m²
PremiumRiviera AksıA++ EnerjiMarina YakınıPark Komşuluğu
Konum★★★★★
Yatırım★★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Athens Riviera'nın yeşil aksında, Neo Faliro sahil bandında park ve marina cepheli yeni inşa — Capital Land Development tarafından, Crystal Waters'ın özel üyelik kulübü ile işletilen üç deniz cepheli bina. A++ enerji sınıfı, panoramik deniz manzarası, 7 marina 20 dk içinde. Bölge, Elliniko'daki The Ellinikon mega-projesinin (8 milyar €, 2.700 dekar, marina, lüks oteller) etki dairesinde olduğundan son üç yılda metrekare %40-60 artış gösterdi. Mega-açılışlar (2027-2030) öncesi yatay seyir sürdüğünden Riviera değer artışı potansiyeli güçlü.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite
South Moschato render
South Moschato

South Moschato

Şehir Merkezi · Moschato · Eleftheriou Venizelou 90
Yapı TipiYeni inşa · 2. ve 3. kat
Fiyat Bandı€258-364K
Teslim2028 Q2
Daire m²49-94 m²
Bütçe GirişYeni İnşaYüksek Enerji SınıfıGelişen Bölge
Konum★★★★
Yatırım★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★
Pire ile Atina şehir merkezi arasında konumlanan Moschato, son yıllarda hızla gelişen bir bölge. Sahile sadece 1 km, Atina merkezine 15 dk, metro hattına yakın. Bu proje 5 katlı yeni inşa binanın 2. ve 3. katlarındaki 18 daireden oluşuyor — 16 adet 1+1 ve 2 adet 2+1 seçeneği var. A enerji sınıfı, ısı pompası, Grohe sanitary ve Avrupa mutfak donanımı modern yaşam standardı sunuyor. €258K'dan başlayan fiyat GV alt sınırına yakın giriş seçeneği.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite
Venus Athens Riviera
Venus Athens Riviera

Venus Athens Riviera

Elliniko · Afroditis 24 · Riviera
Yapı TipiDönüşüm projesi
Fiyat Bandı€301-420K
Teslim2028 Q3
Daire m²35-80 m²
Stratejik AmiralPremiumRiviera AksıThe Ellinikon EtkisiSınırlı Stok
Konum★★★★★
Yatırım★★★★★
Yapı★★★★★
Likidite★★★★★
Atina Riviera'nın geleceğini şekillendiren Elliniko aksında, Afroditis 24 adresinde 3 katlı 58 daireli sahil bandı rezidansı — Avrupa'nın en büyük kentsel dönüşüm projesi The Ellinikon'un (8 milyar €, 2.700 dekar, marina, lüks oteller, 1 milyon m² yeşil alan) doğrudan etki dairesinde. Atina merkezine 4 km, Flisvos Marina (yatlar, fine dining, butik), kumlu plajlar ve sahil promenadı yürüyüş erişiminde. The Ellinikon'un 2027-2030 kademeli açılışlarıyla bölge Yunanistan'ın yeni kentsel ikon merkezine dönüşüyor; uzun vadede portföyün stratejik amiral parçası.
Broşür Konum İlan Bölge Fizibilite
Avla · Güvenilir Çözüm Ortağınız

Neden Avla?

33 yıl tecrübe, aylık Atina saha incelemeleri ve birebir danışmanlık — hikâyemiz ve çalışma prensibimiz.
Genel sayfamızı ziyaret edin →